www.w6600.com

热门搜索:www.w6600.com

合肥车位发卖新规出台-买一套房最多可买两个

发帖时间:2018-01-30 22:20

合肥车位销售新规出台:买一套房最多可买两个

  原题目:合肥车位销售新规出台买一套房最多可买两个车位

  小区车位不得向非业主出售,www.w6600.com,不得“只售不租”。16日下战书,合肥市标准住宅小区车位(库)销售管理通知出台。

  车位只能卖给业主

  据合肥市房产局宣布通知,该市开发项目修筑区划内规划用于停放汽车的车位(库),应该首先满意业主须要,住宅小区车位(库)不得向非业主出卖。非住宅开发项目或组团在完工交付12个月后,尚有车位(库)未售的,在起首知足本修建区划内业主需要的情况下,开发企业将未售车位(库)情况在项目收支口、公示栏等显着位置公示3个月后,可全体让渡配建车位(库),受让方应为从事车位(库)经营管理的企业,且必需遵照开发项目车位(库)销售对象、增购数目等相干规定。

  占用共有的途径或许其余场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,不得销售、附赠;人防车位和机械式车位不得销售、附赠;不作为共有建筑面积停止摊派的专有产权车位(库),当事人可经过销售、附赠或许出租等方式商定。

  增购需公示三个月

  合肥车位(库)销售管理中有一条,是以往不过的,即开发企业应按车位设置装备摆设比例要求向购房人销售车位。对此,合肥房产局说明,管理规定是,建造区划内业主每购买一套住宅,只能购买一个车位;非室第类项目业主每购买一套屋宇,www.w6600.com,能够购置一个车位,需增购的按计划配比增购。即:开辟名目或组团在完工交付12个月后(以项目或组团同意的规划总平图为准),另有车位(库)未售的,开发企业应向房地产主管部门报送车位(库)增购计划,并将未售车位(库)情形在项目出进口、公示栏等明显地位公示,公示期3个月,www.w6600.com,同时在房地产管理部门官网停止布告。公示期满仍未售出的,业主可增购1个车位(库)。

  屋子卖了车位也得卖

  当商品房买卖合同解除时,对应的车位(库)买卖合同也应同时解除。购房人购买的专有产权的车位(库),经不动产注销后可依法经过发售、赠与等方法停止转让,受让人应为本项目业主。也就是说,团体购买的小区车位只能转让给同小区业主。

  据懂得,该告诉自往年3月1日开端履行,无效期两年,合肥郊区跟四县一市均参照执行,不按该划定请求发卖车位(库),将来房产买卖治理部门将不予操持商品房交易合同存案审核,不动产注销部分不予操持(车位)物权注销。

  起源:安徽商报


    相关内容

    热门排行